Переуступка — слово, которое часто пугает покупателей. Кажется, что это что-то сложное, рискованное и «неофициальное». На деле всё куда проще. В этой статье разберёмся, что на самом деле означает покупка квартиры по переуступке, в чём её плюсы и минусы, и когда это действительно разумный шаг. Проще говоря, переуступка — это покупка квартиры у человека, который уже заключил договор с застройщиком, но ещё не оформил собственность на неё. То есть дом либо строится, либо уже сдан, но документы ещё не готовы...

Ответ прост: снижение возможной неустойки в случае просрочки застройщиком передачи объекта ДДУ. Ни для кого не секрет, что согласно положениям знаменитого закона № 214-ФЗ дольщик в случае нарушения застройщиком срока передачи объекта имеет право требовать с последнего выплаты неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования (ключевой ставки) от стоимости объекта за каждый день просрочки. В переводе на русский язык это означает примерно 0,0005% от стоимости объекта за каждый день просрочки при величине ставки в 7,5%. Например, если объект стоит 5 млн., то неустойка, в случае просрочки передачи такого объекта будет капать в размере 2500 рублей в день и за год может набежать приличная сумма...