Как быть, если квартиру в новом ЖК продает уже не застройщик, а частное лицо Кризисы кризисами, но высотки продолжают из года в год как грибы в сезон расти в Казани, Санкт-Петербурге, других крупных городах России и, конечно, в Москве. У новостроек немало плюсов, в том числе - цена. Купить квадратные метры можно с выгодой, пока дом не достроен. Но как быть, если интересных вам предложений у застройщика не осталось, а квартиру в понравившемся доме можно купить уже только у частников? Максим Иванович...

Ответ прост: снижение возможной неустойки в случае просрочки застройщиком передачи объекта ДДУ. Ни для кого не секрет, что согласно положениям знаменитого закона № 214-ФЗ дольщик в случае нарушения застройщиком срока передачи объекта имеет право требовать с последнего выплаты неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования (ключевой ставки) от стоимости объекта за каждый день просрочки. В переводе на русский язык это означает примерно 0,0005% от стоимости объекта за каждый день просрочки при величине ставки в 7,5%. Например, если объект стоит 5 млн., то неустойка, в случае просрочки передачи такого объекта будет капать в размере 2500 рублей в день и за год может набежать приличная сумма...