Всё зависит от угла зрения 🙂 Но, если серьёзно, то происходит всё сразу. ● Во-первых, снижение цен на новостройки - пока только в ключевых регионах (по данным "Этажей"): Москва: 🔽 - 2,2 % Санкт-Петербург: 🔽 - 2,1 % Краснодар: 🔽 - 0,8 % Основные причины: 1) снижение лимита льготной ипотеки до 6 млн. рублей, 2) отмена комиссий банков за выдачу льготной ипотеки, 3) выбывание более дорогих квартир на финальной стадии готовности. При этом, следует отметить, что спрос на новостройки бизнес-класса продолжает расти...

- Что с ценами? - часто спрашивают меня. Обычно я отвечаю, что все нормально, но люди ждут от меня не этого. Однако, если я кратко скажу, что они будут падать или - наоборот - расти, это им тоже мало поможет. Ведь им надо принять какое-то взвешенное решение, а тут очень важен контекст. Почему цены сейчас ведут себя именно так, и отчего будет зависеть их дальнейшее движение. Теперь, я надеюсь, что прочитав этот опус, вы сможете сами ответить на эти «почему». Ответить не только сейчас, но и научитесь отвечать на них в будущем...