В 1881 году после отмены крепостного права, государство выплачивало выкупную сумму помещику. Идея была следующая. Помещик отпускает крестьян с землёй, а деньги от государства кладёт в банк под 5% и живёт на эти проценты, ничего не теряя. Крестьянин же погашал выкупную сумму в течении 49 лет. Прямо аналог ипотеки. Хорошо заработало на этом только государство. Основные стройки железных дорог в то время, шли из оплат крестьян за выкуп. Как правило, к ипотеке относятся плохо. Берут её на жильё и 20 следующих лет превращается в кошмар...

Отмена крепостного права или крестьянская реформа 1861 года, проведенная Александром II, закрепила за ним титул «Царя-освободителя». Однако, вопрос об отмене крепостного права вставал ещё при Екатерине II. Уже тогда противоречия между старым и новым достигли своего предела — нужны были качественные изменения. Но ни Екатерина II, ни вступивший на престол за ней Павел I так и не отменили закрепощение народа Российской Империи. При Николае I прорабатывался этот вопрос. Во времена его правления происходит...