Данный вопрос актуален не только для новостроек, но и для всех домов, где первый этаж занят под коммерцию. Почему речь именно про второй? Потому что главный аргумент продавцов такой квартиры, будь то физическое лицо или менеджер от застройщика, что это же не первый с его минусами. Действительно не первый. Однако все же есть объективные минусы такой квартиры. Неизвестность. Если это новостройка. Так как квартира на втором этаже находится над коммерческим помещением непосредственно, то совершенно непонятно какой именно вид бизнеса там расположится...

Читатели в комментариях неоднократно пишут: зачем я строил двухэтажный дом? Ведь площадь участка позволяет, в него гармонично вписался бы и одноэтажный дом такой же площади. Тем более, постоянно подниматься по лестнице на второй этаж, особенно на пенсии – тот еще комфорт. Отвечу прямо: мне не нравится вид одноэтажных домов. Я сделал проект и построил коробку дома самостоятельно. Так, как хотел: полноценные два этажа с бетонными перекрытиями и холодным чердаком, террасой и балконом. Такой стиль дома – это мои предпочтения...