Когда на рынке жилья — нестабильность, высокие ставки и экономическая неопределённость, вопрос «что выбрать — вторичное жильё или новостройку» становится критическим. В 2026 году этот выбор — не просто о квартире, а о безопасности, рисках и стратегии. Давайте разберёмся глубоко, с цифрами, прогнозами и честным взглядом. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Что такое «вторичка» и «новостройка» — базовые различия Вторичное жильё...

Разрыв цен между первичным и вторичным жильем в России растет. По данным Центробанка, в третьем квартале 2024 года разница достигла 54–57%. Для сравнения, вот данные Банка России о разрыве в цене в другие годы: 18% в 2020 году; 29% в 2021 году; 30% в 2022 году; 44% в 2023 году. Например, в Краснодаре квартиры в новостройках в среднем стоят на 1,1–1,4 млн рублей дороже, чем на вторичном рынке: Двухкомнатные квартиры: Рост цен на новостройки связан не только с субсидированными программами и спросом, но и с увеличением средней площади квартир...