Почему квартиры на верхних этажах дороже? Многие думают, что высокие этажи дороже только из-за "красивого вида". Но подумайте — неужели миллионы людей готовы переплачивать просто за картинку в окне? На самом деле за ценообразованием стоит целая наука. Вот что на самом деле происходит: Нейроархитектура и восприятие пространства Исследования Калифорнийской академии наук показали: люди подсознательно ценят пространства с хорошим естественным освещением и обзором горизонта. Дело в эволюции. Наш мозг запрограммирован искать возвышенности — с них лучше видно опасность и добычу. На верхних этажах больше естественного света, нет затенения от соседних зданий...

Изучая каталоги новостроек в своём городе, мы заметили, что застройщики очень любят «накручивать» цены на квартиры в зависимости от их этажа. Так поступают многие участники рынка «первички». В среднем, разница в стоимости между самой высокой и самой низкой квартирой может достигать 10-15%. Но иногда в отдельных домах девелоперы делают совсем сумасшедшие «поэтажные» наценки – с шагом в 50-100 тысяч рублей. На деле же манёвр «выше этаж – выше цена» не более чем маркетинговая манипуляция застройщиков...