Представьте справедливую сделку: вы меняете свою трехкомнатную квартиру в спальном районе на такую же по рыночной стоимости трехкомнатную, но в центре. Обе стоят по 7 миллионов. Или меняете земельный участок 10 соток под Питером на такой же 10-соточный под Москвой. Рыночная цена одинаковая, вы друг другу ничего не доплачиваете. Казалось бы, нет дохода — нет и налога. Но нет! До недавнего времени налоговики могли начислить вам НДФЛ, если кадастровая стоимость вашего объекта была выше. И вы бы платили налог...