Многие, кто продает или покупает недвижимость сталкивались с таким понятием как занижение цены. Собственники пользуются этой хитростью, чтобы сократить оплачиваемый налог за продаваемую недвижимость. Но на самом деле это так себе вариант и он может принести в дальнейшем большое количество проблем. Когда начинаешь говорить об этом собственникам, реакция неоднозначная. Кто-то считает “ почему я должен кормить это государство”, “ если покупатель не готов пойти мне на встречу, то пусть не покупает”. Но все забывают, что уже завтра можно сильно пожалеть о проведенных сделках по такой схеме...

Вы решили приобрести жилье, подыскали устраивающий вас вариант, договорились с собственником квартиры по цене. Все идет как надо, и тут вдруг продавец говорит вам, что не хочет указывать в договоре купли-продажи квартиры полную цену сделки. Мотивирует это тем, что он купил квартиру дешевле, чем сейчас продает, а минимальный срок владения квартирой еще не истёк. Таким образом он должен будет заплатить налог - НДФЛ в размере 13 % от разницы между ценой продажи и ценой покупки недвижимости. Вы вроде как умом понимаете, что все логично...