Кадастровая стоимость — цена объектов недвижимости, которую определяет государство для начисления налогов, сдачи в аренду, выкупа для госнужд и других целей. Подробнее в статье, которую проверил юрист Андрей Саунин. Кадастровую стоимость считают для земельных участков, зданий, сооружений, помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершённого строительства и другого недвижимого имущества. Её рассчитывают специально созданные в регионах государственные бюджетные учреждения и утверждают уполномоченные органы исполнительной власти...

Кадастровая стоимость может быть ниже рыночной по нескольким причинам, связанным с особенностями оценки, используемыми данными и рыночной ситуацией: 1. Разные цели оценки: Кадастровая оценка: Используется для целей налогообложения и, как правило, проводится массово, охватывая большие объемы недвижимости. Основная задача – определить стоимость для целей начисления налогов. Рыночная оценка: Используется для целей купли-продажи, страхования, кредитования и других сделок с недвижимостью. Проводится индивидуально для конкретного объекта с учетом его особенностей и текущей рыночной ситуации...