Вопрос, обозначенный в заголовке статьи, кадастровому инженеру приходится слышать довольно часто. От кадастровой стоимости зависит налог на землю. Обычно соседи по дачам в разговоре о непомерных налогах плавно переходят на изучение выписок из ЕГРН или кадастровых выписок, где среди прочего обозначена кадастровая стоимость земли. Вот тут и возникает вопрос: почему у вроде бы одинаковых участков разная кадастровая стоимость? Некоторые заказчики думают, что кадастровую стоимость их участка определяет именно кадастровый инженер при межевании, однако это совершенно не так...

Нередко в самых разных документах, которые касаются операций с недвижимостью, фигурируют такие понятия, как кадастровая и рыночная стоимость объектов. В некоторых случаях встречается и узкоспециализированный термин – так называемая инвентаризационная стоимость, который создает окончательную путаницу между ними. Больше всего вопросов вызывает тот факт, насколько отличается кадастровая стоимость от рыночной, ведь эти два определения не идентичны, и конечные суммы, как правило, отличаются друг от друга...