Кадастровая стоимость — это не «сколько можно выручить», а сколько государство решило, что стоит ваш земельный участок или квартира. От неё зависят налоги, аренда, госпошлины и даже основание для сделок. Разберём всё по полочкам живым языком, с примерами и цифрами. Когда вы смотрите документы на участок или дом, вы видите цифру — это именно она. Но что она означает? Кадастровая стоимость — официальная оценка недвижимости, внесённая в ЕГРН, используемая для: Она не показывает реальную цену участка при продаже, но задаёт рамки, в которых движутся все государственные расчёты...

Кадастровая стоимость — это официальная стоимость земельного участка, установленная государством для целей налогообложения и иных процедур. Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, по которой участок может быть продан на открытом рынке в условиях конкуренции. Практический вывод: Перед покупкой земли у государства обязательно получите выписку из ЕГРН и узнайте кадастровую стоимость. Сравните ее с рыночной стоимостью аналогичных участков в том же районе. Это позволит вам: Это правило установлено пунктом 5 статьи 39...