Еще до моего полного переезда в Петербург я пару раз ездил сюда "на разведку". Узнать цены на жилье, посмотреть город, выбрать район. И вот встретился я как-то в кафе со своим другом, который живет здесь уже несколько лет...

Комнаты в коммунальных квартирах до сих пор остаются объектом сделок. Владельцы таких помещений могут рассматривать их как залог для займа. Но кредиторы относятся к этому варианту настороженно: слишком много юридических нюансов и социальных рисков. Разберём, можно ли заложить комнату в коммуналке, какие нужны согласия и с какими проблемами сталкиваются заемщики. Да, если она выделена как отдельный объект в ЕГРН(собственный кадастровый номер, свидетельство о собственности). Если же права оформлены только как доля в квартире — это уже другой случай, и риски выше...