Представьте: вы нашли идеальный участок. Ровный, лесок рядом, сосед уже строит дом, риелтор уверяет: «тут будет коттеджный посёлок, успевайте взять по дешёвке». А потом, уже у юриста или в администрации, звучит фраза‑убийца: «Категория земли не позволяет оформить тут нормальный жилой дом». Знакомо? Многие на этом теряли и деньги, и нервы. Я сам однажды чуть не купил «рай под Москвой», который по документам оказался промышленной землёй. На картинке — домики, детская площадка. В выписке — склады и спецназначения...