Рынок недвижимости, как и экономика в целом, время от времени неизбежно подвергаются колебаниям. Причин, почему подорожали квартиры в 2022 году, очень много. Это и сохраняющийся риск инфляции, и обусловленные политическими причинами перебои с логистикой, и плохо поддающееся регулированию нестабильное соотношение спроса и предложения. Серьезные ли изменения претерпели цены на жилье на протяжении текущего года, и какие факторы влияют на формирование стоимости недвижимых объектов? Только проанализировав эти вопросы, можно дать примерный прогноз, как будет развиваться рынок в ближайшем будущем...

Последнее время наблюдается устойчивая стагнация рынка жилой недвижимости, цены медленно сползают, покупателей становится всё меньше, а продажа квартир растягивается на долгие месяцы. Что же дальше? Сначала о причинах сложившейся ситуации. Главной причиной является запредельно высокие ставки по ипотеке. Не секрет, что последние годы большинство квартир приобреталось на кредитные деньги банков. Низкие ставки на первичном рынке по различным льготным программам разогнали цены и надули гигантский пузырь...