Почему Цены на Квартиры НЕ ПАДАЮТ и Что Происходит на Самом Деле
Почему цены на жилье не падают, даже когда спрос исчезает? Разбор парадоксов российского рынка недвижимости
Взгляд на российский рынок недвижимости глазами ученых (не британских)! Если уже все обсуждают недвижимость, то почему ученые не могут высказаться? Попалась работа «проблемы прогнозирования рынка недвижимости в условиях нестационарности макроэкономической среды». В интернете можно найти по название или напиши в комментариях, добавлю ссылку. Мнение о рынке недвижимости глазами доктора экономических наук и аспиранта кафедры экономики строительства и управления недвижимостью. Серьезные, умные люди! Всей статьей утомлять не будем… сделали небольшой конспект со своими комментариями...
ПОЧЕМУ НЕ ПАДАЮТ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЁ?
Давайте начнём разбирать этот ну очень насущный вопрос без долгих прелюдий, так как им сейчас задаются очень многие покупатели недвижимости. РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПАДАЕТ УЖЕ ДАВНО А если быть точным, то началось это дело ещё с 2022-го. Надеюсь, что все читающие понимают разницу между реальной и номинальной стоимостью чего-либо. Так как живу и работаю в Питере, то приводить буду именно питерский пример. Это динамика цен на жильё за последние три года в СПб. Цена на вторичную недвижимость здесь выросла с 187 824 рублей за квадрат в сентябре 2021-го до 218 289 рублей в сентябре 2024-го...