Почему застройщики дают рассрочки только до конца строительства? Дело не в заботе о покупателе😉 Всё просто: они не банки. По закону они не могут выселить неплательщика или отнять у него квартиру. Для покупки в рассрочку нет законодательной базы. А банк может вас выселить и продать вашу квартиру, если вы перестанете платить по ипотеке. Сегодня появляются рассрочки на 5–8 лет и пользуются спросом. Это подарок для покупателя, но стресс для застройщика! Поэтому Марат Хуснуллин готовит инициативу: сделать рассрочку законной, как ипотеку. Если примут — государство пропишет обоюдные права и обязанности для застройщика и покупателя. Что это значит? Возможно, появятся длительные рассрочки с удобными выплатами, без участия банка и нервов) В идеале рассрочку на 10-15 лет очень ждем! Осталось дождаться закона!
14 тыс читали · 2 недели назад
Рассрочка потеснила ипотеку
Россияне все чаще покупают квартиры в рассрочку, но Центробанк против. Доля таких сделок на первичном рынке уже достигла 35%, хотя еще в начале 2024 года подобные предложения считались редкостью. Ситуацию изменил рост ключевой ставки и завершение льготных ипотечных программ. Теперь услугу считают одним из драйверов в сегменте новостроек. Впрочем, регулятор считает рассрочку слишком рискованным продуктом. Почему? И стоит ли оплачивать недвижимость частями? Разбирался Иван Хорушевский. Девелоперы предлагают клиентам оформить сделку с низким первоначальным взносом — всего около 10-15%...