Сегодня поговорим о горячей теме – снижении цен на вторичном рынке жилья в крупных городах России. В октябре мы наблюдаем ускорение снижения цен на вторичке. Теперь это касается уже 12 из 50 исследуемых городов, тогда как в сентябре таких было всего семь. Давайте разберемся, что это значит для нас, инвесторов и простых покупателей. Снижение цен на вторичном рынке жилья началось еще весной 2024 года, а летом тенденция усилилась. Причин несколько: Я помню, как летом многие спешили купить квартиры, опасаясь дальнейшего роста ставок...

Далеко не каждый продавец и покупатель умеют торговаться. И в данном случае это речь сейчас об эмоциях. Ими необходимо уметь управлять. Есть три разных, но очень тесно связанных понятия – цена, стоимость и ценность. Первые два – это холодный расчет. В первом случае сумма, которую покупатель заплатит по договору. Во втором – сумма денег, которую покупатель заплатит с учетом сопутствующих расходов до начала эксплуатации объекта и переплатит при его эксплуатации (например, проценты по кредиту). А ценность...