Часто для молодых семей стоимость квартиры становится неподъемной суммой. Чтобы купить жилье, они берут ипотеку или одалживают средства. И если с тем, почему в Москве такие дорогие квартиры, вопросов не возникает, то все же хочется понять общий механизм ценообразования. Почему жилье в России такое дорогое Строительство зданий стоит больших денег. Чтобы его вести, застройщик берет кредиты и полагается на другие источники финансирования строительства, например, на средства дольщиков или акционеров...

Каждый год в России вводится по 100 млн квадратных метров жилья, но свое жилье есть лишь у 79% россиян. И сколько бы жилья не вводилось, оно все равно остается таким дорогим, что не каждый может купить себе квартиру. Объясняю, почему так. Начнем с порядка образования цен. На начало 2024 года средний норматив стоимости квадратного метра жилья в России - 98 тысяч рублей. Сюда входит покупка земли, разрешения на строительство, стройматериалов и оплата строительных работ. Понятно, что для получения прибыли застройщик должен продавать средний квадратный метр дороже 98 тысяч рублей...