Квартиры на первом этаже — вечные аутсайдеры рынка недвижимости. Покупатели часто обходят их стороной — шумно, не безопасно, и не престижно. Даже привлекательная цена и отличная планировка не всегда вызывают желание приобрести такую недвижимость. Разберемся, действительно ли первый этаж — плохая идея, или это перспективный вариант, который стоит рассмотреть. Вариант купить квартиру недорого на первом этаже обычно рассматривают при ограниченном бюджете и в домах старой застройки. Такие квартиры выбирают для удобства пожилых или маломобильных людей...

Вы бы купили квартиру на первом этаже, если бы она стоила на 500 000 ₽ дешевле квартиры на 15-м? Большинство людей скажет: «Нет. Первый этаж — это шум, прохожие под окнами и никакой приватности». Именно поэтому первый этаж часто оказывается интересным для тех, кто умеет считать деньги. В Москве, например, по данным анализа предложений вторичного рынка, квартиры на первом этаже в среднем стоят примерно на 7,4% дешевле квартир на средних этажах. А в новостройках разница тоже существует: в одном из...

Я всегда думал, что первый этаж — это для тех, кто экономит. Цена ниже, лифт не нужен, летом можно окно открыть — красота. Друг купил такую квартиру год назад. А теперь мы сидим с ним на кухне, пьём горькую и считаем, во сколько ему обошлась эта «экономия». Спойлер: первый этаж — это не скидка на жильё. Это кредит на проблемы, которые вы будете выплачивать годами. Рассказываю по пунктам, на чём придётся раскошелиться, если решитесь на такую покупку. Первое, о чём вы узнаете сразу после въезда, — окна нужно закрывать...