Почему одни квартиры ещё на этапе котлована стоят дороже, чем готовое жильё? И даже две квартиры с одинаковой планировкой в одном и том же ЖК могут стоить по-разному! Разбираемся с основными факторами, которые влияют на цену, и выясняем, из чего складывается стоимость квартиры, на что нужно обращать внимание при выборе недвижимости и что считается неликвидным жильём.  Общие факторы Всегда есть общие показатели, которые влияют на стоимость всех квартир в доме — независимо от их собственных характеристик...

Вы пишете, стоит подождать, цены упадут, и покупать станет намного выгоднее. В том числе, если надо обменять меньшую жилплощадь на большую, правильно ждать снижения цены, чтобы уменьшить сумму необходимой доплаты. Это далеко не всегда так. Недвижимость - специфический товар. Хоть мы и имеем дело с несколькими вариациями однотипной городской застройки, каждый объект индивидуален. Возьмите один дом и одинаковые в нем квартиры по метражу и количеству комнат. Каждая из них будет отличаться от остальных:...