Довольно часто цена продаваемой квартиры выставляется без понимания потребностей собственника. То же самое касается и распределения денежных средств между собственниками, если их несколько. Руководитель отдела сети Vysotsky Estate Вячеслав Колядин разбирает на примере из практики. 2-комнатная квартира на Планерной была выставлена за 6 500 000. Со слов собственника, в продаже квартира на тот момент времени была уже около 2 лет, сменили уже несколько агентов, а результат нулевой.  Цена конечно была завышена...

«Объект в собственности более трёх лет…» Эту фразу видим почти во всех объявлениях о продаже недвижимости. Подразумевается, что раз три года с момента приобретения права собственности прошли – то можно покупать смело. А вот если тот самый вожделенный трёхлетний срок не истёк, покупатели настораживаются и в сторону такого предложения стараются не смотреть. Истоки таких представлений понятны. В основном, они упираются в трёхлетний срок исковой давности. Который действительно предусмотрен статьёй 196 ГК РФ и в самом деле может быть применен к требованиям, заявленным за его пределами...