Продать или сдать квартиру на вторичном рынке — задача, которая нередко превращается в долгий и сложный процесс. Многие сталкиваются с тем, что квартира "зависает" в объявлениях на несколько месяцев, а то и лет. Почему же так происходит и как ускорить этот процесс? Давайте разберем основные причины, по которым квартира не привлекает покупателей или арендаторов, и что с этим можно сделать. Первое, что может стать препятствием к продаже или сдаче — это цена, не соответствующая рыночным условиям. Если стоимость вашей квартиры выше средней по району, потенциальные покупатели просто пройдут мимо...

Одна из главных причин: - это завышенная цена. Собственники часто устанавливают не рыночную стоимость на свою квартиру, считая её уникальной или полагаясь на субъективные ожидания. Однако подобные квартиры могут стоят дешевле, и здесь важным моментом является аналитика рынка. Она делается опираясь на конкретные данные: 1. Аналитика с таких ресурсов как ДомКлик, ЦИАН и с сайта irn.ru 2. Анализ объектов, которые находятся в этом районе (в идеале и в соседнем), по состоянию дома, ремонту, наличие парковки, детские площадки, близость инфраструктуры, по документам и тд. 3. Анализ рынка новостроек....