В ноябре 2023 года в Москве завершилась государственная кадастровая оценка недвижимости, по ее итогам средняя кадастровая стоимость жилья в столице выросла на 21%. Кадастровая стоимость устанавливается для определения базы для расчета налога на имущество. Что такое кадастровая стоимость квартиры и рыночная, для чего они нужны, чем кадастровая стоимость отличается от рыночной — разбираемся в этой статье. Рыночная и кадастровая стоимость квартиры У каждого объекта недвижимости есть рыночная и кадастровая стоимости и, как правило, они не совпадают...

Кадастровая стоимость может быть ниже рыночной по нескольким причинам, связанным с особенностями оценки, используемыми данными и рыночной ситуацией: 1. Разные цели оценки: Кадастровая оценка: Используется для целей налогообложения и, как правило, проводится массово, охватывая большие объемы недвижимости. Основная задача – определить стоимость для целей начисления налогов. Рыночная оценка: Используется для целей купли-продажи, страхования, кредитования и других сделок с недвижимостью. Проводится индивидуально для конкретного объекта с учетом его особенностей и текущей рыночной ситуации...