Каждый из нас хоть раз представлял себе первую самостоятельную жизнь: свобода, отсутствие родительского контроля, возможность самому распоряжаться своим временем. Именно с такими мыслями 18-летний Максим Карасёв, главный герой «КВАРТИРАНТА», переезжает в съёмную квартиру. Но реальность оказывается сложнее и загадочнее, чем он мог представить. Максим – обычный парень, который только что закончил школу. Он полон надежд на будущее, но при этом сомневается в себе и боится взрослой жизни. Переезд становится для него первым шагом на пути к независимости...

Анатолий Викторович жил как всякий в его возрасте живет. Размеренно. Что-то среднее между «жизнь удалась» и «а где она была, эта жизнь?» Шестьдесят лет, охранник на полставки в торговом центре — денежки небольшие, но хватает. Дома жена Зоя возится с рассадой помидоров, взрослые дети звонят по воскресеньям, внуки летом на дачу приезжают. Обычная история, каких миллионы. И вот казалось бы — живи себе, радуйся! Но нет же. На работе появилась новая смена — Ира. Такая знаете, женщина с характером. Не красавица, но что-то в ней было...