Недавно я говорил о так называемой tinder-эффекте. Сегодня я хочу вам рассказать о некотором похожем явлении в недвижимости. Я его назвал циан-эффектом.

📌 Открывают “ЦИАН” или “Авито”, смотрят по какой цене продает “сосед”, закладывают в цену продажи сделанный когда-то ремонт, и "накидывают" некую сумму на торг с мыслью: “Скинуть я всегда успею” Нюанс в том, что собственники недвижимости не задумываются о том, что с оглядкой друг на друга, точно также оценивают свои квартиры все остальные продавцы (соседи) 😅 В итоге, вместо того чтобы провести сравнительный конкурентный анализ и выяснить возможный рыночный “коридор” цены продажи, продавец часто переоценивает свою квартиру, т...