🔶Площадь ранее учтенных зданий (это те, которые попали в ЕГРН из БТИ или ЕГРП до 2013 года) считалась по сумме комнат. То есть она меньше, чем общая площадь, в среднем на 5-7%. Если такое здание реконструировать путем надстройки или пристройки, то новая площадь должна быть равна старой площади плюс площадь надстройки или пристройки. Но! Старая площадь это та, которая указана в ЕГРН, посчитана по сумме комнат, новая – по внутренней поверхности наружных стен. Получается, что складываем яблоки с апельсинами...