Опытный покупатель не будет ввязываться в сделку, если продавец ищет более выгодные предложения. Ему интересно получить согласие продавца на отказ от поиска. Письмо о намерении позволяет получить такое согласие уже на начальной стадии переговоров. Что такое письмо о намерении? Это документ в произвольной форме. Его составляют после устных переговоров и до заключения договора, ради которого все собрались. Такое письмо похоже на краткое описание самых важных условий переговоров о будущей сделке...

Соглашение о намерениях нужно, чтобы зафиксировать желание сторон заключить сделку. В нем можно указать примерные условия будущей сделки, порядок подготовки необходимых документов, график встреч представителей сторон, а также другие условия по усмотрению сторон. Соглашение о намерениях похоже на предварительный договор, но отличается от него тем, что, если какая-либо из сторон передумала заключать основной договор, ее нельзя понудить к этому. Учтите, что если в соглашении будут характерные для предварительного договора условия, суд может обязать вас заключить основной договор. Чтобы этого не случилось, рекомендуем прямо указать в соглашении, что оно не является предварительным договором...