На рынке коммерческой недвижимости часто можно встретить формулировку «продажа права аренды», «ППА», «переуступка аренды». Особенно часто такие предложения встречаются по помещениям в Москве, в том числе по объектам, находящимся в аренде у города. Но здесь есть важный юридический нюанс: переуступка права аренды и субаренда — это совершенно разные конструкции. И разница между ними не просто в названии. Она определяет, кто становится арендатором, кто отвечает перед собственником, кто платит аренду и что происходит с первоначальным арендатором после сделки...