✨ Перерасчет кадастровой стоимости Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, которую устанавливает государство. Рассчитывается стоимость на основании площади, местоположения и удельного показателя. Кадастровая стоимость используется для расчета налога на недвижимость. Основания перерасчета кадастровой стоимости Перерасчет или пересмотр кадастровой стоимости необходим в том случае, если Вы не согласны с установленной величиной. Не согласие может возникнуть в связи с использованием недостоверной информации. Для примера: площадь земельного участка составляет 10 га, а при расчете стоимости использовалась площадь 15 га. В таком случае нужно документально подтвердить верные сведения. В 2022 году была проведена масштабная кадастровая оценка. Результатом которой произошло изменение кадастровой стоимости у 4 125 429 земельных участков. В случае если Ваш земельный участок попал в это число и стоимость изменилась, то нужно обратиться за оспариванием кадастровой стоимости. Пакет документов для перерасчета кадастровой стоимости Для оспаривания кадастровой стоимости необходимо подать документы с приложением следующих документов: • Правоустанавливающие документы на объект; • Отчет об оценке; • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости; • Документы, подтверждающие использование недостоверных сведений при кадастровой оценке. Процедура оспаривания кадастровой стоимости Подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости можно самостоятельно или с помощью специалистов. При самостоятельном варианте Вам все же потребуется помощь специалиста – оценщика, так как к заявлению необходимо приложить отчет об оценке. Наша компания оказывает полный комплекс услуг по перерасчету кадастровой стоимости. При обращении к нам Вы предоставляете только правовые документы на объект. Остальной пакет документов мы собираем самостоятельно. Следующим этапом является подача заявления на оспаривание кадастровой стоимости, которое рассматривается в течение 30 дней. Результатом может быть как положительное решение с перерасчетом стоимости, так и отказ в пересмотре. В случае получения отказа в перерасчете стоимости предусмотрена возможность обращения в суд. На данном этапе без помощи юриста не обойтись. И так как мы оказываем полный комплекс услуг, то представление интересов в суде также предусматривается. Юрист нашей компании соберет необходимые для суда документы и представит Ваши интересы в судебном процессе. Резюмируем, обращаясь к нам, Вы: • Экономите время и ресурсы (материальные и моральные); • Избавляете себя от необходимости сбора документов; • Избегаете контроля рассмотрения заявления; • Получаете консультацию по любому вопросу (в рамках оказываемой услуги); • Работаете с несколькими специалистами в одном месте (оценщик и юрист). Для перерасчета кадастровой стоимости, свяжитесь с нами: — по номеру телефона: 8 (496) 726-83-05, 8 (915) 010-09-67; — посредством мессенджера WhatsApp по номеру: 8 (915) 010 09 67; — направив электронное письмо на почту info@geofakt.ru; Консультация бесплатная! 🏢 Место: ООО Геофакт 📍 Адрес: Московская обл., г. Чехов, ул. Набережная, д. 3, эт. 2, офис 40 🎫 Ссылка: https://geofakt.ru #НедвижкаМО #КадастрМО ⏱ Часы работы: пн - пт, 09:00–17:00