Не спешите. Обычный PDF легко сохранить заново. Его можно изменить в редакторе. Иногда файл собирают из нескольких страниц. Внешний вид ничего не говорит о подлинности. Перед сделкой нужно проверить текст, электронную подпись и дату формирования. Ещё важно посмотреть сведения в реестре. Настоящая электронная выписка из ЕГРН обычно приходит не просто картинкой или одним PDF-файлом. В электронном комплекте могут быть файл с данными выписки в формате XML и отдельный файл электронной подписи с расширением SIG...