В случае отправления ипотечных кредитов в свободное, рыночное, плавание, рынок новостроек ожидает длительная стагнация, которая неизбежно приведёт к снижению цен. Такое мнение высказал председатель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов. Нам придется пройти этап переоценки – если не цен, то объема продаж. Рынку предстоит отыгрывать эти изменения в течение всего 2022 года Иными словами, рынок первичной недвижимости сегодня снова требует дополнительных стимулирующих мер...

Еще недавно расстояние от МКАД почти линейно влияло на цену: каждый километр удаленности удешевлял «квадрат» жилья. Теперь эта зависимость размывается. Давайте посмотрим на причины этого явления и порассуждаем, как же теперь определять адекватность цен в той или иной новостройке за пределами Кольцевой. В 2024 году рынок жилья столкнулся с беспрецедентным ростом стоимости ипотечных кредитов. Банк России во второй половине года поднял ключевую ставку до рекордных 21%, что привело к росту рыночных ипотечных ставок до 30% годовых...