Вы собрались купить квартиру в ипотеку. Банк одобрил заявку на кредит, агент подыскал подходящую квартиру. Следующий шаг — собрать для банка полный комплект документов. В нем обязательно будет оценка недвижимости. Когда банк дает заемщику ипотечный кредит, он автоматически берёт в залог ту недвижимость, которую на этот кредит покупают: «Вот тебе деньги, но, пока ты всё не вернешь, квартира как бы моя». Если заемщик не возвращает деньги, банк имеет право забрать квартиру и продать ее на торгах. Сила...

Оценка квартиры для ипотеки - для чего она нужна и что это такое? Банк, выдавая ипотечный кредит, условно говоря страхуется, оценивая и оформляя залог в соответствии с суммой ипотеки (кредита). Если заемщик по каким-либо причинам не может выплачивать кредит, то банк выставляет квартиру (залог) на торги. Соответственно, после торгов заемщик получает ту сумму, которая останется после расходов банка на торги и выплаты ипотечного кредита. Таким образом, квартира должна быть дороже суммы ипотеки, которую выдает банк...