Доброго вечера друзья. Многие из вас или из ваших друзей, родных, братьев, сестер и других родственников, оформляли ипотеку, либо вступали в наследство, либо оформляли любую другую процедуру с недвижимостью, которая включала в себя процедуру «ОЦЕНКА КВАРТИРЫ». И несмотря на это, мало, кто знает для чего нужна это процедура и чем она может быть полезна. Сегодня как раз-таки я решил, что стоило бы об этом немного поговорить. Как должна проходить оценка квартиры? Что это такое? Для чего эту нужно? И многое другое с чем может быть связана оценка квартиры...

Необходимость оценки объектов недвижимости обусловлена многими нормативными и законодательными актами. Например, на основе кадастровой стоимости рассчитывается налог на имущество физических лиц. Банки, выдавая ипотечные кредиты, обязаны учитывать положения п. 1 и 3 ст. 9 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года. А в них прямо предусмотрена обязанность проводить рыночную оценку объекта, передаваемого в залог займодавцу. Если перейти на язык официальных документов, под оценкой стоимости объектов...