Редакция портала Всеостройке.рф рассмотрела ключевые аспекты каждой из оценок. В сфере недвижимости часто возникают вопросы о том, что такое кадастровая и рыночная оценка, и в чем их основные отличия. Понимание этих понятий имеет важное значение как для собственников, так и для потенциальных покупателей. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты каждой из оценок, их цели, методы определения и влияние на рынок недвижимости. Кадастровая оценка – это процесс определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, который используется для целей налогообложения и других юридических операций...

Кадастровая стоимость — денежная сумма, в которую оценен государством объект недвижимости. Обычно она отличается от инвентаризационной и рыночной стоимости. Согласно статьи 11 Федерального закона РФ «О государственной кадастровой оценке», такая оценка недвижимости проводится не чаще одного раза в 4 года. На территории Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя — максимум один раз в два года. Возможно внеочередное определение стоимости, например, когда региональный индекс цен снизился более, чем на 30%...