Кадастровая стоимость — это оценка недвижимого имущества государством. Органы власти проводят оценку по утвержденной методике. Стоимость по кадастру устанавливают в конкретном регионе на основе среднестатистической цены. Множество похожих объектов недвижимости группируют и определяют для них стоимость на конкретную дату. На что влияет кадастровая стоимость: 🔹Налог на имущество 🔘Налог на доход физлиц при продаже жилья ◾️Налог на дарение квартиры ◾️Нотариальные удостоверения сделок с недвижимостью 🔹Размер государственной пошлины (с 1 января 2025 года)...

Оценка недвижимости – это не просто угадывание цены, а сложный процесс, требующий глубоких знаний рынка, законодательства и применения специальных методик. Результат оценки напрямую влияет на принятие важных решений: покупка, продажа, залог, страхование, наследование – все это предполагает объективную оценку стоимости. В этой статье мы разберем основные методы оценки, факторы, влияющие на стоимость недвижимости, а также интересные нюансы, о которых многие не знают. 1. Зачем нужна оценка недвижимости?...