Выделить долю общего имущества в многоквартирном доме можно только с согласия всех собственников жилья. А это значит, что нельзя единолично отгородить часть лестничной клетки или место на парковке во дворе. Таков вердикт Верховного суда. История жителей одной многоэтажки началась с того, что часть собственников квартир разрешила соседу благоустроить кусочек двора. Мужчина не растерялся — установил на свои деньги беседку, сделал мангал, огородил всё это и повесил на калитку замочек. Такой поворот понравился далеко не всем жителям дома...

Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме надо содержать и ремонтировать наравне с квартирами. В состав общедомовой собственности входят: стены, фундамент, крыши, чердаки, подвалы, лестничные проемы, инженерно-технические коммуникации и тому подобное. Многоэтажное здание – это сложная техническая постройка, нуждающаяся в контролировании и управленческих действиях. От качества последних зависят комфортные условия жизни в доме, стоимость каждой квартиры и общедомовой собственности...