Покупатель нашёл квартиру. Продавец - милый, обаятельный человек. Он говорит: «Да, есть долг по коммуналке (ипотеке или что-то еще). Но я его погашу сразу после того, как вы внесёте аванс. Мне просто нужны деньги, чтобы закрыть все вопросы». Покупатель верит. Вносит аванс. Продавец исчезает. И его долг становится долгом покупателя. И покупатель должен будет судиться годы. Или другая ситуация. Продавец обещает: «Я выпишу всех прописанных сразу после сделки. Просто мне нужно время, чтобы найти новое жильё...