Правила написания -н- и -нн- в прилагательных наглухо прикручены к частям речи, от которых он образовались. Так, если прилагательные образованы от существительных при помощи суффиксов -ан- или -ян-, то следует писать одно -н-, например, кожаный, серебряный. Удивительно, но три слова-исключения из этого правила известны даже двоечникам. Однако если прилагательные образованы от существительных с основой на -н (т.е. -н последняя буква корня ), то пишется уже сдваенная «н», например, карманный. Существуют еще и так называемые изначальные прилагательные, которые пишутся с одной «н»...

— Как это понимать? Ты продала двушку свою? Я давно своему сыну обещал, что он станет жить там! — кричал супруг, размахивая документами перед Лидией Петровной. Она сидела за кухонным столом, методично помешивая остывший чай. Пятьдесят восемь лет прожито, из них тридцать два — с этим человеком. И только сейчас она поняла, что никогда не была в этом браке ничем, кроме удобного приложения. — Моя квартира, мои документы, мое решение, — спокойно ответила она, не поднимая глаз. — Твоя? — голос Виктора перешел на визг...