Убытки – это общее понятие, которое разделяется на два вида: реальный ущерб и упущенная выгода. Реальный ущерб и упущенная выгода – это неравнозначные понятия. Реальный ущерб это - расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества пример: В случае пожара, залива квартиры, ДТП, потерпевший несёт расходы, которые он вправе истребовать с виновного лица. Такие расходы, в обязательном порядке, должны быть подтверждены документально...

Редко пишу о нежилой недвижимости, но сегодняшнее решение Верховного суда может пригодиться и для собственников жилья. Итак, история начинается стандартно. Есть участок муниципальной земли, который был сдан в 2013 году в аренду индивидуальному предпринимателю на 22 года. Тот построил за свой счет здание, которое сдал в аренду юр. лицам. Но уже через 5 лет администрация потребовала вернуть участок обратно – оказывается, на этом участке должна будет пройти дорога. Предприниматель отказался от предложения администрации в размере 10 500 000 рублей как компенсации и дело дошло до суда...