Едва молодой супруг успел войти в квартиру Кати, как за ним влетела его мать. В руках у нее был кот. Муж вкатил 3 чемодана и замер у двери …. Осенний дождь стучал по окнам ее небольшой квартиры на четвертом этаже. Квартира была маленькой, но с умом обставленной: каждый сантиметр работал на нее. Складной стол у окна служил рабочим местом, диван-кровать ночью превращался в спальное место, а встроенные полки до потолка вмещали все необходимые вещи. Катя приобрела эту однокомнатную квартиру три года назад на свои собственные средства, отказавшись от помощи родителей с первоначальным взносом...

Правила написания -н- и -нн- в прилагательных наглухо прикручены к частям речи, от которых он образовались. Так, если прилагательные образованы от существительных при помощи суффиксов -ан- или -ян-, то следует писать одно -н-, например, кожаный, серебряный. Удивительно, но три слова-исключения из этого правила известны даже двоечникам. Однако если прилагательные образованы от существительных с основой на -н (т.е. -н последняя буква корня ), то пишется уже сдваенная «н», например, карманный. Существуют еще и так называемые изначальные прилагательные, которые пишутся с одной «н»...