Обременение – это один из вариантов права собственности на недвижимость. Проще всего описать его как невозможность продать или иным образом распорядиться правом собственности без согласования с третьей стороной. Всего есть пять основных видов обременений. К каждого из них есть свои особенности и свой «вес», который определяет, насколько сложно с ним работать. Залоговое обременение означает, что квартира становится обеспечением по кредиту, выданному банком. Это может быть ипотечный кредит или кредит под залог недвижимости...

О наличии таких обременений необходимо разузнать перед сделкой, чтобы они не стали препятствием для регистрации сделки. Приведем примеры обременений, не указываемых в ЕГРН: Вышеуказанные обременения стоит выявить и устранить перед сделкой, так наличие одного из обременений может стать причиной подачи иска в суд со стороны заинтересованного лица, что приведет к признанию сделки недействительной, и покупатель рискует остаться без денег и жилья. Кстати мы, @oblaconedvigimosti, предоставляем отчеты...