Негаторный иск - это иск собственника имущества об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения. С помощью такого иска можно защитить свои права, если вы продолжаете обладать имуществом, но лишены возможности нормально его использовать. Например, если на соседнем участке незаконно построили объект, который препятствует попаданию солнечного света по установленным нормативам в ваш дом. Негаторный иск может подать не только собственник, но и другое лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора (например, арендатор). Иск нужно предъявлять к тому, кто нарушил ваши права...

Негаторный иск (от лат. negaterius — «отрицательный») — это иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника и иного законного владельца вещи (арендатора) к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом. Истцом по такому иску выступает собственник, владеющий вещью, а также лицо с правом наследуемого владения, хозяйственного ведения или оперативного управления (ст. 305 ГК). Истцом по такому иску...