Недвижимость как источник пассивного дохода? Все больше сомневаюсь. Давайте сразу определимся: речь не про жильё “для себя”, а про инвестиционную недвижимость — когда вы покупаете объект с целью сохранить капитал, приумножить его и получать денежный поток. Именно с этой логики — как с инструмента — я и стал смотреть на рынок всё критичнее. Вот посмотрите видео сверху (не моё, но очень показательное) — это то, что могут устроить арендаторы. Пример из Америки, но суть универсальна. И это — реальный риск любого арендодателя. А теперь история из личного опыта. В 2008 году я купил квартиру. Жил в ней сам, потом переехал, жила бабушка...