Вы купили квартиру, исправно платите за коммуналку, а через несколько лет случайно замечаете: в квитанциях и в выписке из ЕГРН указана площадь, включающая балкон или лоджию. Жилищный кодекс и Правительство РФ прямо говорят: эти «холодные» зоны не должны учитываться при расчёте платы за отопление и содержание общего имущества. Ошибка очевидна. Вы идёте в суд, требуете вернуть переплату за все прошедшие годы — и проигрываете. Потому что Верховный суд применяет советское Положение № С-2784 от 1983 года: перерасчёт при изменении площади делается только со следующего месяца после подачи заявления...