Вид разрешённого использования решает, что вообще можно делать на участке. Разбираем, когда его реально поменять, а когда нет. Вид разрешённого использования (ВРИ) и категория земель это первое, что определяет судьбу участка. Можно купить прекрасную землю и обнаружить, что планируемый объект на ней попросту незаконен, потому что ВРИ под него не предусмотрен. Поэтому вопрос «можно ли поменять ВРИ» нужно решать до сделки, а не после. Сначала о разнице понятий. Категория земель это глобальное назначение: земли сельхозназначения, населённых пунктов, промышленности и так далее...