Продаёте квартиру, купленную три года назад, за 3 500 000 ₽. Купили её за 2 800 000 ₽. Налог по формуле (3 500 000 − 2 800 000) × 13% = 91 000 ₽. Но есть как минимум три ситуации, в которых эти 91 000 ₽ не придётся отдавать государству, даже если пятилетний срок владения ещё не истёк. Чаще всего продавец узнаёт про эти правила уже после сделки — когда декларация 3-НДФЛ готова, а сумма к доплате неприятно удивляет. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимости для освобождения от налога — пять лет...