Наймодатель – это собственник жилого помещения или лицо, уполномоченное сдавать его по договору найма. Проще говоря, это тот, кто предоставляет квартиру или дом жильцам за плату. Термин используется в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ. Наймодателем может быть: Анна сдала квартиру студентам. Как наймодатель, она обязана следить, чтобы в квартире работало отопление и сантехника. Если возникнет серьёзная авария, устранение ложится на её сторону, а не на арендаторов. Наймодатель – это ключевая сторона договора найма...

Социальный наем - это вид договора найма жилого помещения, который имеет юридическую силу между наймодателем и нанимателем. Право на социальный наем имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий или получении нового жилья. Наймодатель - это собственник жилья, а наниматель - лицо, арендующее жилье. Важно помнить, что в случаях, когда ремонт или реконструкция дома требуют от жильца выселения, арендодатель несет ответственность за предоставление жилья, отвечающего санитарным и техническим требованиям...