Перед выходом на сделку риелтору нужно проверить кучу документов. Бывает, что до продажи с квартирой все нормально, а через несколько месяцев на жилье начинают претендовать чужие люди или кредитные организации. Если сделку признают недействительной, покупатель останется без денег и квартиры, а риелтор — с плохой репутацией и без клиента. Рассказываем, как юристы проверяют недвижимость до сделки, какие маркеры риска вызывают подозрение, — и что нужно делать в сложных случаях. Проверяем, что продавец...

У начинающих часто возникает проблемы с проверкой транзисторов. Если интернет помогает быстро найти даташит, то какие свойства имеет данный экземпляр - об этом не пишут: ). Сам я тоже в 60-е - 70-е стоял перед такой же проблемой, тем более, что отечественные транзисторы имели в те времена большой разброс параметров. Скажу сразу: точное измерение параметров транзисторов в любительских условия без дорогостоящих приборов - дело практически невозможное или очень долгое. Но очень точное измерение этих параметров в радиолюбительской практике особенно и не нужно...