Вы решили сдавать квартиру на рынке долгосрочной аренды. Безусловно, ваша цель - чтобы квартиранты жили как можно дольше и аккуратно платили. НО на какой срок подписать первоначальный договор? Какие точки зрения существуют? 1. Подписать договор на несколько лет. При сроке аренды на срок более года требуется регистрация в Росреестре. Данный способ заключения договоров редко, но встречается. Один раз я видел договор аренды, который регистрировали в Росреестре, но зачем это делали, я так и не понял...

Действительно, такая традиция сложилась на рынке аренды квартир. Собственники, часто сами не зная почему, указывают в объявлениях, что договор заключается на 11 месяцев. Кто-то считает, что если заключить договор на этот срок, то его не придется регистрировать и налоговая не узнает, что квартира сдается, что повлечет за собой обязанность заплатить налог. На самом деле все немного не так. Часть 2 статьи 674 Гражданского кодекса РФ гласит следующее: Ограничение (обременение) права собственности на...